Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde konut projelerinin yanı sıra arsa satışlarıyla da dikkat çekiyor. 56 ilde toplam 642 arsayı satışa sunma kararı, gayrimenkul yatırımcıları ve vatandaşlar için yeni fırsatlar barındırıyor. 2023 yılının sonlarına yaklaşırken, arsa alım imkanı için önemli bir fırsat doğdu. Peki, bu arsalara ulaşmak ve satın almak isteyenler nelere dikkat etmeli? İşte detaylar.

Arsa Satışı Ne Zaman Gerçekleşecek?

TOKİ'nin 642 arsayı satışa çıkarmasıyla ilgili merak edilen en önemli soru, bu satışların ne zaman gerçekleşeceği oldu. İlk olarak, satışların 20 Ekim 2023 tarihinde başlayacağı açıklandı. Ancak her şehir için satış tarihleri değişiklik göstereceğinden, vatandaşların TOKİ'nin resmi web sitesini takip etmesi öneriliyor. Ayrıca, arsa alımında ödeme koşulları ve başvuru şartlarıyla ilgili ayrıntılı bilgiler de buradan edinilebilecek.

Arsa satışları, genel olarak açık ihale usulü ile yapılacak. Alıcılar, belirtilen tarihlerde ilgili yerlerde belirtilen şartlar çerçevesinde teklif verebilecek. TOKİ, bu satışlarla birlikte hem konut projeleri için alan oluşturmayı hem de yerel ekonomik kalkınmayı desteklemeyi hedefliyor. Arsa satışları, özellikle bireysel yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır. Yatırımcılar, bu arsaları konut ya da ticari alan gibi çeşitli projelerde değerlendirme şansına sahip olacaklar.

Fırsatlar Nelere Dikkat Edilmeli?

Arsa yatırımı yapacak kişilerin, satış sürecinde dikkat etmesi gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır. İlk olarak, arsa bedelinin yanı sıra tapu harçları, noter masrafları gibi ek bütçeleri de göz önünde bulundurmak gerekir. Bunun yanı sıra, tercih edilmesi gereken arsa konumunu doğru belirlemek oldukça önemlidir. Arsanın bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli ve ulaşım imkanları gibi etkenler, gelecekteki değer artışını doğrudan etkileyecektir.

Yatırım yapmadan önce, bölgedeki konut ihtiyaçlarını, devletin yapmayı planladığı yatırımları ve bölgesel imar durumunu da araştırmak, bilinçli bir yatırımcı olmanın temel adımlarındandır. TOKİ'nin sunduğu arsaların, özellikle sosyal donatı alanlarına, okullara, ulaşım yollarına yakınlığı, açık alan kullanım hakları gibi detaylar da göz önünde bulundurulmalıdır.

Arsa satışları kapsamında sunulacak olan ipotekli ve ipoteksiz seçenekler de yatırımcılar için önemli bir fırsat barındırıyor. İpotekli seçeneklerle, daha yüksek bedelli arsalar dahi daha uygun ödeme planları ile alınabilirken, ipoteksiz seçeneklerle ise daha düşük maliyetli yatırım senaryoları oluşturulabiliyor.

Ayrıca, TOKİ'nin arsa satışlarına katılmak isteyenlerin, gerekli belgeleri tamamladıktan sonra detaylı bir şekilde başvuru yapmaları gerekecek. Başvuru süreci ve gerekli belgeler hakkında da TOKİ'nin resmi web sayfasından bilgi alabilirsiniz.

Sonuç olarak, TOKİ’nin 56 ilde gerçekleştireceği 642 arsa satışı, konut almak isteyen bireylere ve yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunuyor. Arsa yatırımı yapmadan önce iyi bir araştırma yapmak, doğru koşullarda alım gerçekleştirmek, geleceğe dönük fayda sağlayabilmek için son derece önemlidir. Yatırım yapmayı düşünenler için TOKİ'nin sunduğu bu fırsat kaçırılmamalıdır.